Wonen

• We stellen ongebruikte gemeentelijke terreinen ter beschikking zodat er woningen voor permanente bewoning gebouwd worden. Bij doorverkoop blijft de grond eigendom van de gemeente en de woning wordt aan dezelfde geïndexeerde prijs doorverkocht aan dezelfde doelgroep.
• Via een Community Land Trust kopen bewoners de woning maar niet de grond. De grond blijft eigendom van de gemeente. Zo blijven de woningen voor altijd beschikbaar voor de juiste doelgroep.
• Er is concreet nog ruimte voor woonprojecten zowel in Westkapelle, rond Knokke station, op de site van de huidige Zeeparel in Heist en later op de sites van de politie en brandweer. Voor die twee laatste worden nieuwe bouwplannen gemaakt langs de Natiënlaan.  Ook de huidige sites van GO! onderwijs in Knokke zijn ideale sites voor woningen voor permanente bewoning.
• Bij toekenning van woonprojecten aan de private sector wordt betaalbaarheid als prioritair beschouwd en meegenomen in de samenwerkingsovereenkomst.
• We werken verder met voorrangsregels voor jongeren en jonge gezinnen die een band met Knokke-Heist kunnen aantonen.
• Formules van erfpacht verlichten het budget voor een woning bij starters of jonge gezinnen.
• Elke generatie heeft zijn woningtypenood. We streven naar een mix van woningtypes voor elke doelgroep en dit met aandacht voor nieuwe woningtypes zoals starterswoningen, kangoeroewoningen, zorgwonen, kamerwonen, wonen met gedeelde ruimtes zoals tuin of speelruimte voor de kinderen.
• We voorzien (tijdelijke) woonmogelijkheden voor studenten, flexijobbers of tijdelijke werknemers. De formule van kamerwonen, met gedeelde ruimtes kan hiervoor dienen.
• Het woonloket informeert, sensibiliseert en stimuleert eigenaars van verouderde woningen om te renoveren zodat ook de huurmarkt voldoende groot is.
• Jonge gezinnen die een verouderde woning kopen worden via het woonloket ondersteund bij de verplichte renovatie en het energiezuinig maken van de woning.

Slim omgaan met de schaarse ruimte

• We maken een nieuw beleidsplan Ruimte Knokke-Heist op. Vanuit dat plan worden stadsvernieuwingsprojecten al of niet in samenwerking met private spelers gerealiseerd.
• Bij het beleidsplan houden we rekening met de authenticiteit van elke wijk en dorpskern qua bouwhoogte, mogelijkheden en functie.
• We kunnen iets hoger bouwen maar geen torens die vooral door tweedeverblijvers gegeerd zijn.
• In het kleinstedelijk gebied moet de ruimte om te wonen, werken en vrije tijd geoptimaliseerd worden. We kiezen voor inbreiding en voor stadsvernieuwingsprojecten op verouderde sites, met prioritaire aandacht voor woonprojecten waar permanent gewoond wordt.
• Sites zoals Ravelingen 3.0 en Hoost vragen een duidelijke verdere invulling. Vandaag worden ze onderbenut of zijn de plannen niet duidelijk.
• Het project Casino vraagt ook een duidelijke invulling en is het paradepaardje voor evenementen en toeristische aantrekkingskracht.
• Andere sites nodigen uit tot een stadsvernieuwingsproject waar wonen samengaat met nieuwe maatschappelijke invullingen. Denk aan:
  • De site van het station Heist, het Koudekerkepark en de omgeving errond waar mogelijkheden onderzocht worden voor een jeugdsite
  • Het Kasteeltje van Heist
  • Chalet Suisse
  • Het leegstaand financiëngebouw naast Scharpoord
  • De Marge
  • De Korenbloem
  • …

Inzicht zal in een participatief traject samen met de buurten, de verenigingen en alle organisaties van belang in Knokke-Heist op zoek gaan naar de best mogelijke invulling van deze sites. Op die manier zullen de bouwplannen draagvlak hebben en tegemoetkomen aan de uitdagingen waar we voor staan.

• In het buitengebied behouden we de verhouding tussen natuur en landbouw.
• We voorzien meer groen en water bij de aanleg van nieuwe pleinen en bij stadsvernieuwingsprojecten
• We verbinden de bestaande groene zones en zorgen voor buurtontmoetingsplekken.
• We werken verder aan de ontharding van de gemeente en vergroenen meer, maar we gaan er verstandig en eigentijds mee om.
• De gemeentelijke diensten ruimtelijke planning, vergunningen, en handhaving worden gescheiden en werken onafhankelijk van elkaar.
• Een betaalbare open tweede golf met maximaal behoud van de polders is bespreekbaar. De faciliteiten errond dienen op maat van Knokke-Heist te zijn en staan ten dienste van de lokale economie.
• Geen grote windmolens in onze gemeente. We volgen alle andere initiatieven en evoluties op rond duurzame energie en alternatieve energiebronnen.